耐震改修設計を行う際、お住まいのお家を、 トータル的に耐震改修可能か？検討する計画は、 建築士が検討していきます。
これを（耐震改修計画）と言います。
気になる箇所のリフォームを計画の際は、 合わせて相談も可能です。 数回に渡り、 打ち合わせ後、 実施設計とないます。
耐震改修リフォーム
地震はいつどこで起こるかわかりません
- 過去広島県内の被災等の内容【震度４以上の地震】
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平成7年1月17日阪神 ・淡路地震
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平成12年10月6日鳥取西部地震
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平成13年3月24日芸予地震
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平成26年3月14日伊予灘地震
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昭和56年以前の木造住宅に、多くの被害報告がありました。
地震に強い住まいにするには…？
住み慣れたお家を、安全にするには…？
どうしたらいいの？
1相談
建物の安全性を見てもらいたい…
建築士（耐震診断資格者）に相談して、耐震診断を依頼しましょう。
2耐震診断調査
耐震診断で、 現在の家の状態をチェックすること！
耐震診断は、 外周部から調査します。
お家の全てのお部屋に入り、 屋根裏（小屋裏） ・床下の状況を確認します。
柱の傾斜 ・床の傾斜、 建物の劣化状況や、現状で気になる所など、 含め確認します。
3耐震改修設計
診断結果に基づいて、 耐震改修設計を行います。
お家は、 それぞれ大きさ ・形 ・ 建て方も違うので、バランスよく、大きな力に耐えられる強いお家になるか考えます。
コストを抑え、現状のお家に負担のないよう考慮しています。
| 左記上記構造評点 のうち最低の値 |
評点 | 判定 |
|---|---|---|
| 1.5以上 | ◎ 倒壊しない | |
| 1.0以上～1.5未満 | ○ 一応倒壊しない | |
| 0.7以上～1.0未満 | △ 倒壊する可能性がある | |
| 0.7未満 | × 倒壊する可能性が高い |
- 診断結果
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0.7未満 倒壊する可能性が高い
と判定された場合…1.0以上～1.5未満 一応倒壊しない
レベルまでに、 耐震改修設計を計画することも可能です。
4工事
- 基礎
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鉄筋の入っていない基礎に、 鉄筋同等の基礎に補強します。
- 柱や梁
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地震の力で、 柱が外れないように、 金物によって固定します。
金物にはいろんな種類がありますが、設計によって、 決められた金物で固定します。
- 壁
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筋交いを新設したり、
構造用合板等で壁を補強します。
- 屋根
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重たい屋根から、軽い屋根に！
軽い屋根は地霙時の建物の揺れを減震します。
- 費用の目安
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耐震診断結果により、 耐震改修費用が異なりますが、100～150万円が目安となります。
市区町村などの自冶体に、 耐震診断 ・耐震改修に関する費用のえる制度もあります。
所得税や固定資産税の控除など、 税負担での優遇が受けられる場合もあります。
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5外回りのこと
平成30年6月に発生した、大阪府北部を震源とする地震をはじめ、過去の地震においても、ブロック塀等の倒壊によって犠牲者が発生しています。
ブロック塀等の倒壊を二度と起こさない為にも、ブロック塀等にも見直しが必要です。
少し傾いてるな…？ ふくれているな…？
と感じたら、ブロック塀等の見直しをご検討ください。
お住まいに
悩んだ時は…?
当社独自の安心システムで、いつまでも快適リフォーム
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不便・不満・危険 - 生活スタイルを変えて
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1ご相談ご相談内容・ご希望・ご予算・疑問点などじっくりお聞かせください。
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2現地調査現地調査と合わせて耐震診断を行います。いわばお家の健康診断です。
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3ご提案・お見積もり建築士がご希望・ご要望に沿ったプランをわかりやすくご提案。
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また、ご相談からご提案・お見積もりまで無料でお答えしております。 -
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6お引渡し・アフターサービス住みながらのリフォームのため、感謝の気持ちを込めてお引渡し致します。
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